AK PARTİ’DEN ARBERETUM İTİRAZI

0

Ak Parti İl Başkanı Pehlivan İl binasında düzenlediği basın toplantısında, Arberetum’un ihale yoluyla satılmasına tepki gösterdi. Pehlivan basın toplantısında “Ak parti il teşkilatı olarak Yalova kamuoyuna olan sorumluluğumuz gereği konuyu yargıya götürüyoruz, bunu buradan açıklamayı zaruret olarak görüyorum, gerek belediye açısından gerekse yatırımcılar açısından ileride mağduriyete sebebiyet verecek durumlar ortaya çıkabilir, bu nedenle kamuoyunu buradan bilgilendiriyoruz” dedi Belediye başkanı Yakup Koçal’a tepki gösteren Pehlivan, basın açıklamasındaYyasa ve yönetmeliklere aykırı planlamalar yaparak; hem yatırımcıyı riske etmeye, hem de doğacak sorumlulukları üzerinden atmaya çalışmaktadır” dedi Pehlivan’ın açıklaması şöyle:Değerli basın mensupları; bu gün yerel gazetelerde manşetten çıkan haberlerde Arberetum arazisi üzerine yapılması düşünülen tesis ile ilgili haberler bulunmaktadır, bu konu ile ilgili Yalova kamuoyunu bilgilendirmek zarureti doğmuştur. Öncelikle haber konusu ihale işlemi Arberetum arazisinin satış işlemidir, bunun kamuoyunca doğru bir şekilde anlaşılması gerekir, Arberetum satılıyor. Belediye meclisinden gizlenerek oylatılan plan değişikliği sonucu 11.07.2012 tarihinde satışı için ihalesi yapılacak olan Arberetum arazisi; 1-Belediye meclisinin 07.05.2012 tarih ve 110 sayılı kararı ile onaylanan ve 08.05.2012 tarih itibarı ile askı ilanına çıkarılan, Yalova ili Bahçelievler mahallesi Ada 1273, Parsel 9 sayılı gayrimenkulün bulunduğu alanda yapılan imar planı değişikliği ile ilgili olarak; belediye meclisinin ilgili oturumunda imar planı taslağı, plan notları ve plan açıklama raporu toplantı esnasında mecliste gösterilmeden meclis başkanı tarafından 3194 sayılı imar kanununa ve Planı Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik esaslarına aykırı olarak oylamaya sunulmuştur, bu şekliyle onaylanan imar planı hükümsüzdür. 2-08/ 05/2012 tarih itibarı ile askı ilanına çıkarılan imar planı üzerinde yapmış olduğumuz inceleme sonucunda; 1273 Ada, 9 sayılı Parselin mevcut imar planında Belediye Hizmet Alanı (BHA) olarak planlanmış olduğu 110 sayılı meclis kararı ile Turistik Tesis Alanı E= 2,00 Hmax=Serbest olarak planlandığı anlaşılmaktadır. 3-Yürürlükte bulunan 1/25000 ölçekli Yalova Çevre Düzeni Planı Plan hükümleri kısmının Turistik Tesis Alanlarını düzenleyen kısmında E=0.80, Hmax= 15.50 m asma kat yapılması halinde Hmax= 17.50 m olabileceği belirtilmektedir. Plan uygulama hükmünden de anlaşılacağı üzere yapılan plan değişikliği üst ölçek plan olan Yalova Çevre Düzeni Planına aykırı olarak yapılmıştır. 4-İhale şartnamesinin 17. maddesinde “ …idari mahkemelerde açılacak davaların sonucunda oluşacak plan değişikliğinden belediyemiz sorumlu değildir.” Maddesi eklenerek ihaleye yeterince güven duyulmayacağından ihaleye katılım yeterli seviyede olamayacaktır ve kamu menfaati zarar görecektir. 5-Arazinin muhammen satış bedeli 1200,00 TL olarak tespit edilmiş, aynı bögede satışı yapılan emsal değerler ise çok daha yüksektir. 6- İhale bedelinin taksitle ödenmesi yolunun açılması değişik çağrışımlar yapmaktadır.Açıklamaya çalıştığımız hususlar doğrultusunda teknik ve hukuki açıdan yasa ve yönetmeliklere aykırılık bulunmaktadır. Yalova belediyesinin Yakup bey döneminde yapmış olduğu imar planlarının tamamı idari yargı tarafından iptal edilmiştir, belediye başkanı bunu çok iyi bildiği için ihale şartnamesine özel madde ( 17. madde) koyarak sorumluluğu üzerinden atmaya çalışmaktadır. Yalova belediyesinin bu belediye başkanı döneminde yapmış olduğu işlemler, benzer şekillerde akamete uğramıştır bunlardan İnkılap gemisi, Star iş merkezi, Karizma iş merkezi örnek olarak verilebilir. Yatırım yapmak ciddi ve riskli bir iştir, bizlere düşen yatırımcıya her türlü hukuki ve teknik problemlerden arındırılmış yatırım alanları oluşturmaktır, ancak Yakup bey bu işlemleri böyle düşünmemekte yasa ve yönetmeliklere aykırı planlamalar yaparak; hem yatırımcıyı riske etmeye, hem de doğacak sorumlulukları üzerinden atmaya çalışmaktadır. Bu nedenlerle; Ak parti il teşkilatı olarak Yalova kamuoyuna olan sorumluluğumuz gereği konuyu yargıya götürüyoruz, bunu buradan açıklamayı zaruret olarak görüyorum, gerek belediye açısından gerekse yatırımcılar açısından ileride mağduriyete sebebiyet verecek durumlar ortaya çıkabilir, bu nedenle kamuoyunu buradan bilgilendiriyoruz.   .yorum{display:none}